REAL SOLUÇÕES
ENGEHARIA CIVIL
São José dos Campos - Sp
Superando Desafios
Projeto e Consultorias
Márcio Coelho - Engenheiro Civil
Real Soluções Engenharia Civil
Somos especialistas em aprovações e regularizações de obras!
Se você está pensando em construir, reformar ou até mesmo regularizar sua obra, nós podemos ajudar!
Quem somos:
💡 Engenheiros especializados em aprovações de projetos de construção e reforma, além de regularizações de imóveis.
🔧 Nossa equipe altamente capacitada transforma seus projetos em realidade, garantindo conformidade com as normas e evitando embargos e multas.
Serviços que oferecemos:
📄 Alvarás
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Construção
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Ampliação
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Transformação
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Regularização
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Cerca elétrica
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Demolição
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Retificação de processos aprovados antes de 01/11/2012
📜 Certidões
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Regularidade da construção
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Habite-se
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Demolição
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Numeração
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Projeto aprovado
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Oficialização de rua
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Transferência de responsabilidade técnica
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Alteração de nome do proprietário do projeto aprovado
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Obra iniciada
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Segunda via de certidões diversas
📑 Laudos e Projetos Técnicos
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Laudos de regularização de imóveis
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Projetos de construção e reforma
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SPDA e manutenção
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Implantação e manutenção de linha de vida
🏢 Outros serviços
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Desdobramentos
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Regularização, renovação e obtenção de CLCB e AVCB
Por que escolher nossa equipe?
✔️ Atendimento rápido e eficiente para notificações, embargos e autos de infração.
✔️ Processo completo, desde a documentação até a regularização final.
✔️ Garantimos tranquilidade, valorização do seu imóvel e conformidade com a lei.
💬 Solicite já um orçamento sem compromisso!
PRODUTIVIDADE | QUALIDADE | EFICIÊNCIA
Nosso time é composto por profissionais experientes e engajados em materializar os sonhos de nossos clientes.
Somos da área da construção, formados em Engenharia Civil, Arquitetura, Perito Judicial, Eng. Elétrico, Ambiental, Sanitarista, Eng. Seg. do Trab.
Treinamento e consultoria. Estamos em constante crescimento e busca por mais aprendizados que venham a agregar em nossos serviços e melhorar nossos resultados.
Temos admiração por esse mundo que envolve a construção, pelo seu poder transformador na cidade e na vida das pessoas, pelo o que podemos fazer através dela e sempre nos realizamos vendo a satisfação de nossos clientes com o resultado final de nossos trabalhos.
Nosso compromisso é sempre atendê-los e prestar um serviço de qualidade e excelência.
A REAL SOLUCOES ENGENHARIA CIVIL. Continuar crescendo e escrevendo essa história juntos.
Automatização para Residências, Comércios, Sítios e Fazendas!
Já pensou em automatizar sua casa, sítio ou fazenda?
Temos a solução ideal para você! Descubra como a tecnologia pode trazer mais conforto, segurança e praticidade para sua vida.
O que é automação residencial?
A automação residencial é um conjunto de componentes e programas que centraliza o comando de diversos equipamentos de sua casa, permitindo o controle pelo computador ou celular, de onde você estiver.
Exemplos práticos:
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Acender luzes remotamente.
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Ajustar o ar-condicionado antes de chegar em casa.
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Controlar sistemas de som e monitoramento por voz.
Tipos de automação residencial
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Automção cabeada:
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Utiliza cabos para conectar dispositivos.
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Ideal para novos projetos ou reformas estruturais.
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Mais eficiente e estável.
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Automção wireless (sem fio):
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Usa redes de rádio ou Wi-Fi.
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Recomendado para locais onde não é possível passar cabos.
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Fácil de instalar, é uma solução mais democrática e acessível.
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Com o surgimento das assistentes virtuais, a automação residencial ficou ainda mais popular. Veja um exemplo:
Assistentes virtuais: o jeito mais fácil de automatizar sua casa
As assistentes virtuais, como a Alexa da Amazon, permitem ativar objetos da sua casa por comando de voz.
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A Alexa responde a comandos de voz para reproduzir músicas, definir alarmes, fazer pesquisas e muito mais.
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Integra-se com sistemas de automação, permitindo controle total da iluminação, som e outros equipamentos.
Vantagens da automação residencial
Investir em automação residencial proporciona diversos benefícios, como:
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Segurança: controle de acesso e monitoramento remoto.
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Praticidade: controle de dispositivos por aplicativo ou voz.
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Economia: redução no consumo de energia elétrica com sistemas eficientes.
5 Dicas de onde aplicar automação residencial
1. Iluminação
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Controle total de qualquer lâmpada, a qualquer hora.
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Configurações específicas para criar momentos especiais, como assistir um filme ou jantares românticos.
2. Som
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Controle das caixas de som em diferentes ambientes da casa: sala, área gourmet, quartos e até banheiros.
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Configurações específicas para eventos ou ocasiões do dia a dia.
3. Ar-condicionado
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Ligar ou desligar o ar-condicionado remotamente.
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Controle total da temperatura para maior conforto.
4. Detector de presença
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Monitoramento de portas e janelas para maior segurança.
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Prevenção de roubos com alertas automáticos.
5. Fechadura inteligente
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Controle de acesso com senhas, comandos de voz ou proximidade.
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Evita imprevistos como esquecimento ou perda de chaves.
Onde encontrar imóveis ou serviços com automação residencial?
Escolha uma empresa confiável para planejar e implementar sua automação. Com tecnologia de ponta, sua casa, sítio ou fazenda pode se tornar mais moderna, segura e eficiente.
Entre em contato conosco!
Automação Residencial e Comercial
NOSSOS SERVIÇOS
NOSSOS SERVIÇOS
Planejamento de Pré-Construção
“Pré-Construção é o conjunto de atividades e serviços realizados previamente à etapa de produção (execução da obra ou construção). Abrange desde a fase de concepção do projeto. Compreende o estudo de soluções de engenharia e das diversas interfaces. Assim como compreende o desenvolvimento paralelo de estimativas de custo, o estudo de viabilidade, o planejamento e o orçamento detalhados de um projeto integrado de construção. Tudo para garantir sua eficácia e consuntibilidade”.
Vistoria Cautelar
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Vistoria Cautelar de Vizinhança
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Vistoria de Acompanhamento de Obras
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Vistoria de Constatação
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Vistoria de Recebimento de Imóvel Novo
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Vistoria de Recebimento de Obras
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Vistorias de Locação de imóveis
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Vistorias de Locativas
Linha de Vida, Ponto de Ancoragem e mais!!!
Oferece soluções completas na prevenção de queda no trabalho em altura.
Os pontos de ancoragem, também conhecidos como ancoragem predial ou esperas de ancoragem, são produtos aparentemente simples de serem instalados, mas a realidade não poderia ser mais distante. Além do enorme trabalho empregado no desenvolvimento desses equipamentos para criar algo que atenda aos mais diversos formatos de uso, a instalação depende de diversos fatores que podemos abordar de maneira simplificada.
Oferece soluções completas na prevenção
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Cabo de aço
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Dispositivo de ancoragem
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Escada marinheiro
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Guarda-corpo
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Laudos, consultoria & treinamento
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Linha de vida horizontal
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Linha de vida para caminhão
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Linha de vida para escada marinheiro
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Macaco hidráulico
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Projetos Especiais
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Trilhos rígidos
O Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB)
E o Certificado de Licença do Corpo de Bombeiros (CLCB) são documentos que certificam que a edificação possui as condições de segurança contra incêndio previstas pela legislação e constantes no processo, estabelecendo um período de revalidação.
A obtenção do AVCB e do CLCB estão ligadas ao atendimento de alguns requisitos de acordo com cada edificação.
A Regularize Já possui consultores especializados na obtenção e na renovação de licenças do Corpo de Bombeiros, com ampla experiência no desenvolvimento de toda parte técnica dos projetos, realizando os seguintes serviços:
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Curso de Brigada de Incêndio;
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Plano de Prevenção e Proteção Contra Incêndio (PPCI);
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Projeto de Segurança contra Incêndio e Pânico;
Solicitação de Auto de Vistoria do Corpo de bombeiros (AVCB);
Solicitação de Certificado de Licença do Corpo de Bombeiros (CLCB)
Somos profissionais especializados em aprovações: Solicitado. Prazo p/ Atendimento de Notificação/Embargo/Auto de Infração (multa) de Obra ou Funcionamento.#Laudos, #Alvará de Construção e demolição, #Desdobramentos, #Habite-se #Projetos de Construção e Reforma, Além de Regularizações de Imóveis. Regularização, renovação e obtenção (CLCB e AVCB).E se você quer evitar dores de cabeça com embargos e multas, solicite já um orçamento sem compromisso. Se você está pensando em construir, reformar ou até mesmo regularizar sua obra, nós podemos ajudar! Regularizamos seu imóvel perante a prefeitura municipal, e no cartório de imóveis. Com a documentação em dia seu imóvel vai valorizar até 30% e ainda qualquer banco financiará seu imóvel.Gostaríamos de apresentar nossos serviços para você que busca qualidade e segurança na hora de construir ou reformar. Nossa equipe de engenheiros civis está preparada para oferecer soluções personalizadas para cada cliente.Trabalhamos com Aprovações de Projetos Arquitetônicos, Estruturais e Elétricos. Além de Laudos Técnicos para Regularização de Imóveis. Objetivo é fornecer tranquilidade e segurança para nossos clientes, evitando possíveis problemas. Como Engenheiro Civil, entendemos a importância dessa etapa fundamental na construção ou reforma de qualquer imóvel. Contamos com experiência e competência para garantir um serviço de qualidade e eficiente.Não perca mais tempo, solicite já um orçamento. Estamos à disposição para atender suas demandas e oferecer soluções adequadas às suas necessidades. Entre em contato conosco e confira todo o potencial que o Engenheiro Civil pode oferecer para sua obra. Estamos em São José dos Campos - Sp WhatsApp (12) 98110 - 0566https://engmarciocoelho.wixsite.com/my-site💬 Entre em contato e descubra como podemos ajudar você!👉. Siga: @marcio_engenheiro_civil para mais dicas e informações sobre documentação e regularização de imóveis!Se precisar de mais informações ou ajuda para regularizar seu imóvel, entre em contato com nossa equipe!✅ WhatsApp: ( 12 ) 98110-0566Não deixe a segurança do seu imóvel para depois. Garanta a conformidade e proteção do seu estabelecimento hoje mesmo! 🔒
Laudos
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Auxilia em transições imobiliárias;
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Auxilia na gestão condominial;
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Auxilia na revisão de manuais de síndicos e proprietários;
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Constata através de documentos, vistorias e fotografias as condições de uma edificação, com todos os detalhes de cada etapa e especificações pertinentes ao caso tratado.
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Inspeções determina as irregularidades prediais que possam prejudicar a qualidade da edificação.
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Manual do proprietário
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O gestor (sindico ou proprietário) poderá obter uma visão ampla e detalhada do estado de conservação e manutenção da edificação.
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Plano de manutenção predial;
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Preserva a garantia da construção;
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Sobre o objeto ao qual se destina:
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Todos os laudos são fundamentados em normas regulamentadoras.
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Verifica o estado de conservação da edificação;
Serviços Realizados
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Atualização de nome/endereço de proprietário - cadastro IPTU
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Cadastro no sistema de controle de resíduos da construção civil
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Certidão da transferência de nome de proprietário do projeto aprovado
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Certidão de dados cadastrais imobiliários - área construída e ano da construção
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Certidão de dados cadastrais imobiliários - valor venal
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Certidão de demolição/reforma
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Certidão de habite-se
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Certidão de numeração
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Certidão de projeto aprovado
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Certidão de segunda via de certidão de regularidade da construção
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Certidão negativa de cadastramento do imóvel
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Certidão negativa de débitos municipais do imóvel
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ITBI - certidão (isenção/imunidade/decadência/quitação/não incidência)
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Processos ou projetos
Automação Residencial e Comercial
Com a iluminação inteligente irei gastar mais energia? A resposta é não. Ela te oferece uma comodidade e uma facilidade essencial para quem tem uma vida agitada. Com a iluminação Inteligente, você pode controlar a iluminação conforme o desejado, podendo de um cômodo da casa desligar a luz de outro cômodo que não está sendo utilizado.
Com essa tecnologia você cria um ambiente perfeito para todas as ocasiões, uma luz mais baixa para uma leitura tranqüila. Colocar a criança para dormir sem precisar ser no escuro e ir diminuído a iluminação sem assusta-la, assistir um filme, etc.
A iluminação inteligente vem exatamente para facilita e economizar nosso tempo no dia-a-dia, sua casa com a mais moderna tecnologia na palma da mão.
Projetos
Alvará / Habite-Se
Avcb (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) (Abertura E Renovações)
Averbação
Cadastro Nacional de Obra / Sero
Cartório de Rgi
Certidão
Certidão Negativa de Debito
Plano de Gerenciamento De Resíduos Sólidos (Pgrs)
Regularização na Receita Federal:
Regularização na Vigilância Sanitária
Regularização no Corpo de Bombeiros
Serviços Regularização
Regularização do Lote:
Usucapião
Desdobo / Unificação
Instituição de Condomínio
Ratificação Administrativa
Atualização Cadastral
Regularização na Prefeitura:
Documentação
Laudo Técnico de Avaliação - Lta
Licença Sanitária - Ls
Vistorias
Nossa gestão da construção é realizada por uma equipe experiente e dedicada, garantindo que a obra seja executada dentro do prazo e orçamento estipulados. Entre em contato conosco para saber mais sobre como podemos ajudar em seu projeto.
SPDA - Sistema de Proteção Contra Descargas Atmosféricas
Adequação de SPDA (Sistema de Proteção Contra Descargas Atmosféricas)
A adequação de SPDA é um serviço fundamental para empresas e edifícios. O procedimento consiste na avaliação e manutenção dos para-raios para que se mantenham eficientes durante tempestades elétricas, garantindo a proteção da estrutura do local e das pessoas presentes.
O SPDA é obrigatório para estabelecimentos comerciais, edifícios e indústrias, sendo indispensável para o aval de funcionamento do Corpo de Bombeiros.
Procedimento da Adequação de SPDA
O procedimento deve ser realizado por empresas especializadas, com técnicos capacitados e competentes. O serviço segue diversas normas técnicas estabelecidas pela Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), como a NBR 5419/2015.
Classes de dispositivos DPS (Dispositivos de Proteção contra Surtos):
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Classe I: Dispositivos capazes de drenar correntes parciais geradas por raios. Recomendado para áreas urbanas periféricas e rurais, expostas a descargas atmosféricas diretas.
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Classe II: Dispositivos que protegem contra correntes induzidas por descargas atmosféricas indiretas em edifícios.
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Classe III: Dispositivos instalados próximo a equipamentos conectados à rede elétrica, de dados ou telefônica, fornecendo proteção adicional.
Importância da Adequação de SPDA
Garantir a adequação de SPDA dentro dos prazos estabelecidos é essencial. O Brasil apresenta uma alta incidência de raios, que são curto-circuitos entre o céu e o solo. Como as construções são frequentemente atingidas por descargas elétricas, é necessário prevenir danos irreversíveis causados por sistemas desatualizados.
Mais do que atender à legislação, a adequação garante:
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Segurança estrutural e proteção das pessoas.
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Prevenção de prejuízos materiais.
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Conformidade com as exigências do Corpo de Bombeiros.
Por que escolher nossa empresa?
Somos especializados em engenharia elétrica, oferecendo:
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Instalação completa de SPDA.
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Manutenção preventiva e corretiva.
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Adequação de sistemas de para-raios conforme as normas da ABNT.
Entre em contato conosco e conheça nossos projetos em SPDA!
Projetos de CLCB e AVCB
Somos uma empresa especializada em engenharia civil, oferecendo uma ampla gama de serviços para atender às necessidades dos nossos clientes:
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Aprovações de projetos
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Laudos técnicos
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Alvarás de construção e demolição
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Desdobramentos
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Habite-se
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Regularizações de imóveis
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Obtenção de CLCB e AVCB
Nosso compromisso é entregar soluções de alta qualidade, garantindo segurança, conformidade legal e satisfação total. Trabalhamos com tecnologias avançadas e contamos com uma equipe altamente especializada para atender a projetos de diferentes portes e complexidades.
Entre em contato conosco e conheça nossos projetos!
NOSSOS CLIENTES
Entendemos a importância da inovação e do profissionalismo
Atuamos no segmento da construção, gerenciamento e consultoria. Pela experiência adquirida na área de projetos e laudos, podemos auxiliar o cliente nos mais diversos segmentos seja ele residencial, comercial, industrial, varejo, hoteleiro, shopping´s center, etc....
Assessoramos o cliente desde a concepção do projeto, estudo de implantação, estimativas de custos de orçamentação, contratação das empresas, execução das obras, monitoramento dos custos, prazo e qualidade.
O eng. Márcio Coelho formou-se em engenharia civil em 2022 e (pos graduação em engenharia em segurança do trabalho com ênfase em auditoria, nba materiais de construção, laudo e perícia. É formado como técnico de segurança do trabalho em 2023. Foi nomeado como perito judicial pelo tribunal de justiça de são Paulo (tjsp).
Adquiriu habilidades ao longo dos anos com estudos de engenharia de projetos, com intuito de viabilizar redução de prazo de obra com alteração de sistemas construtivos e/ou de custos para atingimento de verbas de orçamento.
Experiência adquirida com atividades rotineiras nas áreas de planejamento (elaboração de cronograma físico-financeiro), custos, produção (dimensionamento de equipes, definição de metas, aferição de produtividade, medições fornecedores, reuniões projetistas, implantação e monitoramento sistema gestão qualidade, reuniões semanais de produção, etc.) entre outros;
CONTATO
Informações
Para qualquer informação, dúvida ou comentário, por favor entre em contato conosco pelo WhatsApp
(12) 98110-0566 ou preencha o formulário abaixo:
Matriz
Rua Pedra do sol 1311 Santa Hermínia
São José dos Campos - SP, 12226 - 838
e-mail: Eng.marciocoelho@gmail.com
WhatsApp Tel.: (12) 98110-0566
Orçamento sem Compromisso
“Acreditamos que a edificação de um projeto. deva ser prazerosa para o cliente e que cada etapa seja marcada por uma lembrança saudável.”